萬通地產(chǎn)（北京萬通地產(chǎn)股份有限公司）是在上海證券交易所掛牌交易的A股上市公司（股票代碼：600246，簡稱“萬通地產(chǎn)”），總股本為10.14億股。截至2009年12月31日，總資產(chǎn)為95.00億元；凈資產(chǎn)為29.83億元。萬通地產(chǎn)具備一級開發(fā)資質(zhì)，下設10家控股子公司和2家參股子公司，均為房地產(chǎn)開發(fā)公司。
萬通地產(chǎn)是中國房地產(chǎn)行業(yè)領導品牌企業(yè)之一，是最受尊敬的行業(yè)品牌之一，也是“中國城市房地產(chǎn)開發(fā)商策略聯(lián)盟”（簡稱“中城聯(lián)盟”）的聯(lián)合創(chuàng)始企業(yè)和輪值主席單位，是全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會輪值主席單位。萬通地產(chǎn)秉持“濱海新區(qū)、美國模式、萬通價值觀”的企業(yè)戰(zhàn)略和“守正出奇”的核心價值觀，堅持價值經(jīng)營，堅持均好性發(fā)展和“有質(zhì)量的成長”，已經(jīng)成為優(yōu)秀的上市地產(chǎn)企業(yè)樣本。萬通地產(chǎn)以“創(chuàng)造最具價值的生活空間”為使命，致力于成為一流的、符合國際管理規(guī)范的、受人尊敬的專業(yè)房地產(chǎn)公司，并且推出了基于綠色價值觀、綠色行為方式和綠色產(chǎn)品的全面、系統(tǒng)的綠色公司戰(zhàn)略體系，構(gòu)筑企業(yè)長遠競爭力，引領行業(yè)發(fā)展縱深。萬通地產(chǎn)承諾今后開發(fā)的所有項目，都將嚴格按照國家綠色建筑標準執(zhí)行。萬通地產(chǎn)規(guī)劃未來5年開發(fā)量約計1000萬平方米，將會減少碳排放量244.55萬噸。萬通地產(chǎn)2010年2月特別創(chuàng)立產(chǎn)品研發(fā)基金，每年拿出銷售額的千分之五用于綠色產(chǎn)品研究，有力推進綠色產(chǎn)品實施進程。
作為房地產(chǎn)行業(yè)的創(chuàng)新者和開拓者，萬通地產(chǎn)倡導房地產(chǎn)的“美國模式”，踐行“反周期理論”，提出“低風險，中速度，高回報”的發(fā)展策略，發(fā)展以住宅開發(fā)和商用物業(yè)為核心的業(yè)務體系，成為開發(fā)與運營并重的地產(chǎn)公司，從而使公司具有穩(wěn)定的利潤來源和良好的反周期能力。在多變的市場環(huán)境中，萬通地產(chǎn)已經(jīng)成為業(yè)界兼具穩(wěn)健和發(fā)展雙高能力的“龜兔”型標桿企業(yè)。目前公司在堅持以京津地區(qū)為核心戰(zhàn)略區(qū)域的基礎上，業(yè)務拓展到成都和三亞地區(qū)。2009年形成了四大組團的業(yè)務管理模式。
萬通地產(chǎn)住宅業(yè)務以美國的托爾兄弟為標桿企業(yè)，以商品住宅為核心產(chǎn)品，提高產(chǎn)品附加值，做中國一流的專業(yè)住宅開發(fā)商和盈利水平一流的房地產(chǎn)上市公司。公司住宅業(yè)務集中在京津地區(qū)，已經(jīng)形成新新家園和新城國際兩個成熟產(chǎn)品系列。已經(jīng)開發(fā)的項目絕大部分已經(jīng)成為區(qū)域地標和知名物業(yè)。開發(fā)主導、地域集中是萬通地產(chǎn)在住宅業(yè)務的戰(zhàn)略選擇，公司將充分利用濱海新區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢有效集聚各方資源，加大對京津地區(qū)投資力度，使得公司擁有在該區(qū)域領先的競爭優(yōu)勢。
萬通地產(chǎn)商用物業(yè)的標桿企業(yè)是美國的鐵獅門，秉持“中期持有、能力導向、收入多元、資本回報”的經(jīng)營策略，專注開發(fā)、建設、持有、經(jīng)營高檔商用物業(yè)――萬通中心。公司將會逐步提升商用物業(yè)業(yè)務比例，著力打造萬通中心商用物業(yè)品牌。萬通中心位于一二線城市核心的ＣＢＤ或商業(yè)核心區(qū)，為建筑綜合體，包括寫字樓、零售商業(yè)、服務式公寓、酒店及城市廣場等業(yè)態(tài)。商用物業(yè)業(yè)務以萬通中心綜合建筑為旗艦產(chǎn)品，以營運帶動開發(fā)、以財務安排的多樣化作為實施商用物業(yè)投資的基本宗旨，通過以較小資本投入創(chuàng)造較大回報的“主開發(fā)模式”和并購成熟物業(yè)然后提升價值并出售的“投資商模式”等業(yè)務模式，開創(chuàng)獨具萬通特色的商業(yè)地產(chǎn)投資模式。目前北京萬通中心已經(jīng)建成使用，杭州萬通中心正在建設中。曾經(jīng)開發(fā)過北京萬通新世界廣場、北京萬通發(fā)展大廈（國航大廈）、北京萬泉商務花園等商用物業(yè)。
萬通地產(chǎn)擁有獨具魅力的企業(yè)領導人，也擁有長期穩(wěn)定、資深專業(yè)、敬業(yè)協(xié)作的職業(yè)經(jīng)理人團隊。公司將進一步完善“守正出奇”的企業(yè)文化，努力打造一支專業(yè)、敬業(yè)、立業(yè)的職業(yè)經(jīng)理人團隊，追求良好的公司治理，建設尊重中小投資者的萬通新股東文化，努力為股東創(chuàng)造持續(xù)、長期、穩(wěn)定的投資回報。
萬通地產(chǎn)自創(chuàng)業(yè)之日，就嚴格恪守企業(yè)公民與社會職責，一直積極關注、熱情參與并實踐企業(yè)社會責任。公司自1999年起參與創(chuàng)建“中城聯(lián)盟”，發(fā)起并推動“新住宅運動”。在“中城聯(lián)盟”輪值主席任職期間，致力于提升房地產(chǎn)行業(yè)道德形象，推動房地產(chǎn)開發(fā)商業(yè)模式變革。作為阿拉善SEE生態(tài)協(xié)會創(chuàng)始單位之一，萬通地產(chǎn)聯(lián)合其它知名企業(yè)從2004年起每年出資用于阿拉善盟地區(qū)的荒漠化治理。2008年萬通成立了北京萬通公益基金會，萬通地產(chǎn)和其控股股東萬通實業(yè)每年分別拿出利潤的0.5%、1%捐贈給萬通公益基金會，理性、持續(xù)、制度化地踐行企業(yè)社會責任。
萬通地產(chǎn)住宅產(chǎn)品差異化競爭策略：
客戶群差異化――鎖定高端客群，滿足社會精英高端住房需求；
產(chǎn)品差異化――拓寬高端產(chǎn)品線；
區(qū)域差異化――立足京津，聚焦環(huán)渤海區(qū)域；
服務差異化――貫穿定制服務理念于每個經(jīng)營環(huán)節(jié)。
萬通地產(chǎn)商用物業(yè)差異化競爭策略：
以“萬通中心”為核心品牌和旗艦產(chǎn)品；
采用美國模式；
建立清晰的退出機制；
以資產(chǎn)管理能力為核心的能力導向；
收入多元化：主開發(fā)商模式；
融資多元化，減少自有資金投入。
聯(lián) 系 人：人力資源部
電子郵箱：hradmin@vantone.com[href:hradmin@vantone.com&subject=%C9%EA%C7%EB%B9%F3%B9%AB%CB%BE%D4%DA51job%B7%A2%B2%BC%B5%C4%D6%B0%CE%BB]
