轉(zhuǎn)租人________________(以下簡稱甲方)，承租人_______________(以下簡稱乙方)，當(dāng)事人就房屋一部轉(zhuǎn)租達成以下協(xié)議： 　　第一條 轉(zhuǎn)租人經(jīng)得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地號(門牌)市區(qū)路__________號)層樓房、其樓上全部_______平方米轉(zhuǎn)租與承租人為居住使用。 　　第二條 轉(zhuǎn)租期限 　　______年____月___日起，至_____年______月____日止，計_____年。 　　第三條 租金 　　1.每月租金人民幣_____元，每月____日以前繳納。 　　2.保證金人民幣____元，于轉(zhuǎn)租期滿交還房屋時無息返還。 　　第四條 使用轉(zhuǎn)租物的限制 　　1.本轉(zhuǎn)租房屋系供居住之用。 　　2.未經(jīng)甲方同意，乙方不得將轉(zhuǎn)租房屋全部或一部分轉(zhuǎn)租、出借、頂讓，或以其他變相方法由他人使用轉(zhuǎn)租房屋。 　　3.乙方于轉(zhuǎn)租期滿應(yīng)即將轉(zhuǎn)租房屋遷讓交還，不得向甲方請求遷移費或任何費用。 　　4.轉(zhuǎn)租房屋不得供非法使用;或存放危險物品影響公共安全。 　　5.轉(zhuǎn)租房屋有改裝設(shè)施的必要，乙方取得甲方的同意后得自行裝設(shè)，但不得損害原有建筑，乙方于交還轉(zhuǎn)租房屋時并應(yīng)負責(zé)回復(fù)原狀。 　　第五條 危險負擔(dān) 　　乙方應(yīng)以善良管理人的方式使用轉(zhuǎn)租房屋，除因天災(zāi)地變等不可抗拒的情形外，因乙方的過失致轉(zhuǎn)租房屋損毀，應(yīng)負損害賠償之責(zé)。轉(zhuǎn)租房屋因自然的損壞有修繕必要時，由甲方負責(zé)修理。 　　第六條 違約責(zé)任 　　1.乙方違反約定方法使用轉(zhuǎn)租房屋，或拖欠租金達兩期以上，經(jīng)甲方催告限期繳納仍不支付時，不待轉(zhuǎn)租期限屆滿，甲方得終止租約。 　　2.乙方于終止租約或轉(zhuǎn)租期滿不交還房屋，自終止租約或轉(zhuǎn)租期滿之翌日起，乙方應(yīng)支付按房租1倍計算違約金。 　　第七條 其他特約事項 　　1.轉(zhuǎn)租房屋的稅費由甲方負責(zé)，乙方水電費自行負擔(dān)。 　　2.乙方遷出時，如遺留家具雜物不搬的，視為丟棄，可由甲方處理。 　　3.乙方如覓有保證人，應(yīng)與保證人負連帶保證責(zé)任。 　　4.本合同轉(zhuǎn)租期限未滿，一方擬終止租約時，須得對方的同意。 　　第八條 出租人對于轉(zhuǎn)租人將租賃房屋一部轉(zhuǎn)租與承租人的應(yīng)予以同意。 　　本合同一式四份，當(dāng)事人及連帶保證人各執(zhí)一份為憑。 　　轉(zhuǎn)租人(甲方)：______________ 　　承租人(乙方)：______________ 　　連帶保證人：__________________ 　　___________年_______月_______日