立房屋買賣契約人：
　　買房人：__________________________
　　賣房單位：________________________
 
　　雙方就下列房屋買賣達成協(xié)議，現(xiàn)簽訂房屋買賣契約如下： 　　1．房屋地址面積 詳細地址室號部位房屋建筑面積  平方米  平方米  平方米　　上開房屋面積包括走道、扶梯間等公用部位分攤的面積。
 
　　2．本契約全部價款計人民幣：__________元
　　價款計算組成：__________，投調(diào)稅__________。
 
　　3．付款約定：簽約__________周內(nèi)付清 。　　4．上開房屋，在買房人交清價款和履行其他約定后，由賣房單位辦理房屋交付手續(xù)。買房人可持本契約和交付房屋手續(xù)及其他有關(guān)證件，向房屋所在區(qū)房管部門辦理申請房屋所有權(quán)登記或所有權(quán)移交手續(xù)，所需手續(xù)費由買房人支付。
 
　　5．上開房屋的基地及底層小院子，因土地屬于國有，僅供買房人使用。但必須服從城市建設(shè)規(guī)劃，按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅和土地使用費。
 
　　6．買房人所購的房屋，應(yīng)按國家房屋管理的規(guī)定使用，接受所在地區(qū)街道組織、房管部門的管理和指導(dǎo)。不得隨意亂拆亂改。走道、扶梯間等公用部位屬同幢住戶共同財產(chǎn)，不得隨意侵占，嚴禁亂搭亂建。
 
　　7．上開房屋，在辦理交付手續(xù)之日起壹年內(nèi)，凡屬屋面漏水、外墻滲水和結(jié)構(gòu)性的質(zhì)量問題，由賣房單位負責(zé)保修；凡屬買房人使用不當(dāng)或人為損壞，由買房人自行負責(zé)；保修期滿后全部由買房人自行負責(zé)維修。　　本契約一式四份，雙方各執(zhí)兩份。  買房人：_________________
賣房人：_________________
簽約日期：_______________