出賣(mài)人：_________
　　　　　　地址：_________　
　　　　　　郵編：_________
　　　　　　電話(huà)：_________
　　　　　　傳真：_________
　　　　買(mǎi)受人：_________
　　　　　　買(mǎi)受人國(guó)籍：_________
　　　　　　公司住所：_________
　　　　　　證件名稱(chēng)及號(hào)碼:_________
　　　　　　營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
　　　　　　聯(lián)系人：_________
　　　　　　電話(huà)：_________
　　　　　　傳真：_________
　　　　　　手機(jī)：_________
　　　　　　郵編：_________
　　　　　　通訊地址：_________
　　　　第一條　買(mǎi)受人自愿認(rèn)購(gòu)出賣(mài)人開(kāi)發(fā)的位于的_________號(hào)樓_________層_________號(hào)房屋，建筑面積_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。上述面積為出賣(mài)人暫測(cè)面積，最終面積以房屋竣工后政府測(cè)繪部門(mén)實(shí)測(cè)面積為準(zhǔn)。
　　　　第二條　該套房屋認(rèn)購(gòu)單價(jià)為人民幣_(tái)________元／平方米，總房款為人民幣（大寫(xiě)）_________。
　　　　第三條　出賣(mài)人約定在_________年_________月_________日前將本商品房交付買(mǎi)受人使用。
　　　　第四條　出賣(mài)人約定在本商品房交付買(mǎi)受人使用之日起_________以?xún)?nèi)協(xié)助買(mǎi)受人取得本商品房的房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
　　　　第五條　買(mǎi)受人選擇采用（一次性付款、即供按揭、其他）_________的付款方式。
　　　　第六條　買(mǎi)受人在簽訂本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)向出賣(mài)人交付購(gòu)房定金人民幣（大寫(xiě)）_________。
　　　　第七條　買(mǎi)受人在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)后_________個(gè)工作日內(nèi)，即年_________月_________日前，攜帶本認(rèn)購(gòu)書(shū)附件一中所約定的有效證明文件及相關(guān)費(fèi)用到出賣(mài)人售樓處簽署《_________商品房買(mǎi)賣(mài)合同》（以下簡(jiǎn)稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合同》）。同時(shí)，向出賣(mài)人支付約定的購(gòu)房款及出賣(mài)人代收的相關(guān)稅費(fèi)。
　　　　第八條　如買(mǎi)受人未在上述期限內(nèi)簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》，則構(gòu)成買(mǎi)受人違約，出賣(mài)人有權(quán)將該房屋另行出售，買(mǎi)受人所付定金不退。
　　　　第九條　出賣(mài)人承諾在上述期限內(nèi)為買(mǎi)受人保留其認(rèn)購(gòu)的房屋，如出賣(mài)人在上述約定的保留期內(nèi)未經(jīng)買(mǎi)受人同意將買(mǎi)受人認(rèn)購(gòu)的房屋另行出售給第三方，則構(gòu)成出賣(mài)人違約，出賣(mài)人應(yīng)向買(mǎi)受人雙倍返還定金。
　　　　第十條　若買(mǎi)受人選擇即供按揭或貼息貸款付款方式，在簽署本認(rèn)購(gòu)書(shū)時(shí)即能夠保證在簽署《買(mǎi)賣(mài)合同》后，按雙方約定提交各項(xiàng)資料。
　　　　第十一條　本認(rèn)購(gòu)書(shū)自甲乙雙方簽字蓋章，且買(mǎi)受人交付定金后生效，并在甲乙雙方簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》生效后自動(dòng)失效。
　　　　第十二條　本認(rèn)購(gòu)書(shū)一式_________份，出賣(mài)人執(zhí)_________份，買(mǎi)受人執(zhí)_________份，具有同等法律效力。
　　　　出賣(mài)人（蓋章）：_________　　　　　　　買(mǎi)受人（蓋章）：_________　　　　　　　
　　　　經(jīng)辦人（簽字）：_________　　　　　　　代理人（簽字）：_________　　　　　　　
　　　　_________年____月____日　　　　　　　　_________年____月____日　　　　　　　　
　　　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　簽訂地點(diǎn)：_________　　　　　　　　　　
附件簽約須知：

　　　　買(mǎi)受人簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)須備文件包括但不限于以下內(nèi)容：
　　　　　　1．《認(rèn)購(gòu)書(shū)》原件
　　　　　　2．購(gòu)房定金收據(jù)原件
　　　　　　3．本人身份證原件及復(fù)印件
　　　　　　4．戶(hù)口本原件及復(fù)印件（正、反雙面）
　　　　　　5．應(yīng)付的首期房款
　　　　　　6．印花稅（總房款的萬(wàn)分之五）
　　　　　　7．公司購(gòu)房還需要持以下文件：
　　　　　　　　（1）需提交新年檢的公司《營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本》及《法人代碼證書(shū)》復(fù)印件
　　　　　　　　（2）公司法定代表人身份證明之正本及復(fù)印件
　　　　　　　　（3）上級(jí)同意購(gòu)買(mǎi)商品房批復(fù)證明原件，無(wú)上級(jí)單位持公司董事會(huì)決議書(shū)
　　　　　　　　（4）中央單位還應(yīng)持“國(guó)管局同意購(gòu)買(mǎi)商品房的證明”原件
　　　　　　　　（5）如委托代理人簽署合同，同時(shí)需提供委托人身份證、代理人身份證及公證之授權(quán)委托書(shū)
　　　　　　　　（6）公司印章
　　　　　　8．外埠人事購(gòu)房還應(yīng)持以下文件
　　　　　　　　（1）外地人在京暫住證
　　　　　　　　（2）外地人身份證
　　　　　　　　（3）外地人在京購(gòu)房批準(zhǔn)通知單