出租方：李某某　　　　(以下簡稱甲方) 承租方：張某          (以下簡稱乙方)　　甲、乙雙方經過協商之后就房屋租賃事宜，達成以下協議：　　一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個月。　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話費、物業費以及其它由乙方居住而產生的費用由乙方負擔。租賃結束時，乙方須交清欠費。　　四、乙方同意預交_____元作為保證金，合同終止時，當作房租沖抵。　　五、房屋租賃期為_______，從_____年____月____日至______年___月____日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個月通知對方，并償付對方總租金_____的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優先購買權。　　六、因租用該房屋所發生的除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。　　七、在承租期間，未經甲方同意，乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。　　八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的，甲方應予以協助。　　九、就本合同發生糾紛，雙方協商解決，協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟，請求司法解決。　　十、本合同連一式n份，甲、乙雙方各執n份，自雙方簽字之日起生效。　　甲方：李某某(簽字畫押處)　　乙方：張某  (簽字畫押處)　___年___月___日