甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)： 買(mǎi)賣(mài)雙方就下列房屋的買(mǎi)賣(mài)訂立本協(xié)議，共同遵守。 一、買(mǎi)賣(mài)的標(biāo)的及價(jià)款： 1、甲方向乙方出售下列房屋： 　 房屋坐落 房屋結(jié)構(gòu) 　 房產(chǎn)所有證 京房權(quán)證字第號(hào) 房產(chǎn)共有執(zhí)照 　 出售部位 東房 間 西房 間 共計(jì) 間 建筑面積 ㎡ 南房 間 北房 間 房屋附屬物 房屋現(xiàn)用途 　 出售價(jià)格 (人民幣)仟佰拾萬(wàn)仟佰拾元整 　 2、付款方式： A、簽訂本合同之日乙方即支付甲方購(gòu)房定金人民幣元整。 B、上述房產(chǎn)簽署買(mǎi)賣(mài)契約之日，乙方一次性支付購(gòu)房余款。 二、責(zé)任與權(quán)利 甲方： 1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件。 2、本合同簽訂后，不得再另行辦理本合同所指標(biāo)的物的購(gòu)房協(xié)議。 3、在辦理過(guò)戶(hù)期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件。 4、在辦理過(guò)戶(hù)期間擁有該房屋所有權(quán)。 乙方： 1、提供過(guò)戶(hù)所用的各種身份證明及法律認(rèn)可文件。 2、支付購(gòu)房定金及余款。 3、付清全款，雙方產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完結(jié)后，該房屋即歸乙方所有，由此所產(chǎn)生相關(guān)稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。 三、違約條款 甲、乙任何一方不按上述條款執(zhí)行既視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金(人民幣)元整。 四、不可抗力 人力不可抵抗的自然災(zāi)害。 五、調(diào)解和仲裁 在執(zhí)行本合同的過(guò)程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過(guò)雙方協(xié)商；協(xié)商不成時(shí)可采取第種方式解決： 1、向有管轄的經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁： 2、向有管轄的人民法院起訴。 任何一方申請(qǐng)仲裁或起訴，應(yīng)從知道和應(yīng)知道自己一方的權(quán)利被侵害之日起二年內(nèi)提出。 六、合同的變更或解除 在執(zhí)行合同過(guò)程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如須變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致，決定是否變更 或解除合同。 七、其他事宜 本合同一式三份；甲、乙雙方各執(zhí)壹份交房地產(chǎn)交易部門(mén)一份。 八、本合同自簽定之日起生效。 九、本合同中未盡事宜，以《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。 十、此房產(chǎn)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，如有糾紛由甲方負(fù)責(zé)。 十一、交易前的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)；交易后的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。 十二、公共維修基金： 十三、其他應(yīng)說(shuō)明事項(xiàng)： 甲方：乙方： 身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)： 通信地址：通信地址： 簽約時(shí)間：