長(zhǎng)沙住房公積金鐵路分中心提取時(shí)限和額度如下：
一、購買自住房
(一)提取時(shí)限和條件
1、購買自住房自契稅完稅憑證出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。以摲课菀呀?jīng)過房屋管理部門備案登記，同一職工同一套房屋限提取一次，不同房屋提取之間應(yīng)間隔12個(gè)月以上。購買單位自建經(jīng)濟(jì)適用房和購買拆遷安置房的自付款憑證出具之日起24個(gè)月申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
2、在湖南省非限購地區(qū)購買二手房應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶滿1年后，且提取時(shí)產(chǎn)權(quán)未注銷方可申請(qǐng)?zhí)崛。撉樾翁崛r(shí)限相應(yīng)順延至過戶滿1年后的24個(gè)月內(nèi)。
3、職工家庭在湖南省外(貴州銅仁、湖北赤壁地區(qū)除外)購買自住房申請(qǐng)購房提取的,購房地應(yīng)為夫妻一方的工作地或戶籍所在地。
4、購買首套鐵路經(jīng)適房，先辦理貸款申請(qǐng)，審批通過后可辦理購房提取，提取時(shí)賬戶內(nèi)應(yīng)保留貸款額度10%的余額。
(二)提取額度
1、同一套房屋的提取總額不得超過購房首付款金額，一次性付款的提取總額不得超過購房總價(jià)。享受經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼的，同一套房屋的提取總額不得超過已付購房款與貨幣補(bǔ)貼款的差額。首付款或購房總價(jià)的認(rèn)定期房以《商品房買賣合同》(房屋管理部門網(wǎng)簽備案，下同)為準(zhǔn)，二手房以《購房合同》約定的價(jià)格、契稅完稅憑證顯示的價(jià)格和評(píng)估價(jià)取最低值確定。
2、職工與他人(非夫妻關(guān)系)共同購買自住房申請(qǐng)?zhí)崛〉模崛☆~度最高不超過購買該房屋的首付款金額或總價(jià)款×職工所占該房屋產(chǎn)權(quán)比例。共有產(chǎn)權(quán)比例依次以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》記載內(nèi)容、《商品房買賣合同》約定內(nèi)容為準(zhǔn)，無約定或約定不明確的按平均比例確定。
二、建造、翻建、大修自住房
(一)提取時(shí)限和條件
1、建造、翻建自住房的自《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或村民宅基地使用批文出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。笮拮宰》康淖訡、D級(jí)《危房鑒定書》出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。宦毠ね惶追课菹尢崛∫淮危煌课萏崛。g應(yīng)間隔12個(gè)月以上。
2、職工家庭建造、翻建、大修自住房申請(qǐng)?zhí)崛〉模ㄔ臁⒎ā⒋笮薜姆课菟诘貞?yīng)為夫妻一方的工作地或戶籍所在地。
(二)提取額度
同一套房屋的提取總額不得超過建造、翻建、大修自住房實(shí)際支付的總費(fèi)用，且建造、翻建每平方米不得超過5000元，大修每平方米不得超過4000元。
三、償還自住房貸款本息
(一)提取時(shí)限和條件
1、職工家庭正常償還自住房按揭貸款本息12個(gè)月后可以申請(qǐng)還貸提取，每年可申請(qǐng)?zhí)崛?次，每次間隔12個(gè)月以上(正常或提前結(jié)清貸款不受此限制)，結(jié)清貸款的，應(yīng)自結(jié)清之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛 Ｂ毠ぜ彝ッ看沃荒芤酝惶追课莸耐粫r(shí)間段內(nèi)的還貸額申請(qǐng)?zhí)崛。蚱揠p方先后提取時(shí)間間隔不得超過12個(gè)月。
2、職工家庭在湖南省外(貴州銅仁、湖北赤壁地區(qū)除外)購房，償還該套房屋貸款申請(qǐng)?zhí)崛〉模彿克诘貞?yīng)為夫妻一方的工作地或戶籍所在地。已在長(zhǎng)沙市辦理了住房公積金貸款的，應(yīng)以該套房屋的還貸額申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
(二)提取額度
1、每次提取同一套房屋的提取總額不得超過上次提取日至本次提取日已還貸本息總額(含提前還貸或結(jié)清金額)，最多不超過近24個(gè)月的還貸額，且剔除在其他公積金中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或?qū)_還貸和擔(dān)保公司代償、墊付的金額。
2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金償還共有產(chǎn)權(quán)(夫妻共有除外)房屋按揭貸款本息的，借款人為房屋產(chǎn)權(quán)人之一的，提取額度為已還貸本息總額;借款人為房屋產(chǎn)權(quán)人多人的，單個(gè)借款人提取額度為已還貸本息總額×該職工所占貸款額度的比例。
3、職工家庭償還長(zhǎng)沙市組合貸款申請(qǐng)?zhí)崛〉模崛☆~度以公積金貸款和商業(yè)銀行貸款已還貸本息之和計(jì)算，剔除在其他公積金中心因償還本套房屋住房貸款已提取、劃撥或?qū)_還貸和擔(dān)保公司代償、墊付的金額，住房公積金貸款部分已辦理對(duì)沖或劃撥的，可以單獨(dú)提取商業(yè)銀行貸款還貸額.長(zhǎng)沙市公積金貸款部分未結(jié)清的，不得提取商業(yè)銀行貸款部分提前還貸額。職工住房公積金賬戶余額小于提取時(shí)間段內(nèi)公積金貸款和商業(yè)銀行貸款已還貸本息之和的，優(yōu)先提取公積金貸款還貸額。
四、無房戶支付房租
(一)提取時(shí)限和條件
職工家庭在職工工作地行政區(qū)域內(nèi).無自有產(chǎn)權(quán)住房,每年可申請(qǐng)?zhí)崛?次，每次間隔12個(gè)月以上。
(二)提取額度
職工每次提取金額不得超過近1年實(shí)際匯繳額的50%，因賬戶合并、轉(zhuǎn)移、補(bǔ)繳、結(jié)息等產(chǎn)生的12個(gè)月匯繳額以外的金額不計(jì)入提取額度內(nèi)。
五、既有多層住宅增設(shè)電梯
(一)提取時(shí)限和條件
職工家庭在湖南省行政區(qū)域內(nèi)的既有多層住宅增設(shè)電梯可以自增設(shè)電梯聯(lián)合備案之日起或《(建設(shè)工程規(guī)劃許可證》出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
(二)提取額度
同一套房屋提取總額不得超過該戶分?jǐn)偟馁M(fèi)用，同一職工同一套房屋限提取一次。
六、與單位終止或解除勞動(dòng)關(guān)系
(一)提取時(shí)限和條件
職工住房公積金賬戶封存6個(gè)月以上或住房公積金停繳24個(gè)月以上可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
(二)提取額度
可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工個(gè)人賬戶。
七、退休
(一)提取時(shí)限和條件
職工退休后可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
(二)提取額度
可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工個(gè)人賬戶。
八、享受最低生活保障
(一)提取時(shí)限和條件
職工家庭被納入戶籍所在地居民最低生活保障范圍且正在領(lǐng)取最低生活保障金的或被納入中國鐵路廣州局集團(tuán)有限公司當(dāng)年特困戶救助名單的，在被納入最低生活保障期間，每6個(gè)月可申請(qǐng)?zhí)崛?次，每次間隔6個(gè)月以上。
(二)提取額度
可提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
九、出境定居
(一)提取時(shí)限和條件
職工已注銷國內(nèi)戶籍或已出境定居可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
(二)提取額度
可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工個(gè)人賬戶。
十、職工死亡或被宣告死亡
(一)提取時(shí)限和條件
職工死亡或被宣告死亡后，其繼承人或受遺贈(zèng)人可申請(qǐng)?zhí)崛 ?/span>
(二)提取額度
可提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，同時(shí)注銷該職工個(gè)人賬戶。
十一、重大疾病或重大災(zāi)害造成家庭生活特別困難
(一)提取時(shí)限和條件
職工或其配偶、子女、父母患重大疾病在湖南省行政區(qū)域內(nèi)和貴州銅仁、湖北赤壁就醫(yī)均可申請(qǐng)?zhí)崛。换颊叩尼t(yī)療費(fèi)用職工家庭每年提取1次，每次間隔12個(gè)月以上;職工或其配偶、子女、父母遭受重大災(zāi)害的，可以自重大災(zāi)害發(fā)生之日起12個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。尢崛?次。
(二)提取額度
每名患者首次提取總額不得超過近12個(gè)月內(nèi)實(shí)際發(fā)生的個(gè)人負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用總額，以后每次提取不得超過上次提取日至本次提取日內(nèi)實(shí)際發(fā)生的個(gè)人負(fù)擔(dān)的醫(yī)療費(fèi)用總額;重大災(zāi)害提取總額不得超過個(gè)人負(fù)擔(dān)的重大災(zāi)害損失部分。
