?北京買房提取公積金流程
北京住房公積金繳存人購買北京市行政區(qū)域內(nèi)商品住房、經(jīng)濟(jì)適用房及限價商品房、公有住房及集資合作建房、危改拆遷征收回遷房，可申請?zhí)崛”救思芭渑济伦》抗e金。
一、購房人申請?zhí)崛”救俗》抗e金
辦理途徑有兩種。
途徑一：通過住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)申請。
第一步，登錄系統(tǒng)。
登錄北京住房公積金網(wǎng)，點(diǎn)擊首頁右側(cè)【個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺】，選擇【個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺(北京中心)】，認(rèn)真閱讀登錄提示后，點(diǎn)擊【北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺登錄】。您可選擇“賬號登錄”或“短信登錄”兩種方式登錄北京住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)。
?提示：如果未在北京市統(tǒng)一身份認(rèn)證平臺注冊的用戶，請您先完成注冊后再登錄。
第二步，選擇提取事項(xiàng)，錄入提取信息。
點(diǎn)擊頁面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-提取申請】，在新事項(xiàng)申請列表中點(diǎn)擊【1.購買京內(nèi)住房提取】，選擇“購買房屋類型”后，進(jìn)入相應(yīng)的事項(xiàng)申請頁面(如在中直分中心、國管分中心或鐵路分中心存在相同地址的購房提取事項(xiàng)，應(yīng)共享該事項(xiàng)繼續(xù)辦理提取)：
1.購買“商品住房”
“基本信息”欄目下顯示用戶基本信息，“婚姻狀況”為“未說明的婚姻狀況”的，需根據(jù)實(shí)際選擇婚姻狀況。如“婚姻狀況”選擇“已婚”，點(diǎn)擊【婚姻信息修改】按鈕后，通過北京市民政校驗(yàn)有記錄的，可選擇后自動導(dǎo)入婚姻信息;無記錄的，錄入相關(guān)信息，并上傳“結(jié)婚證”影像。
在“房屋相關(guān)信息”欄目下，選擇【是否有網(wǎng)簽】信息項(xiàng)，分為兩種情況：
(1)選擇“是”時，選擇【房屋所有人】和【所購房屋類型】，選擇所購房屋類別，錄入網(wǎng)簽合同編號(所購房屋類型為“存量住房”的，應(yīng)同時提供該套房屋過戶后的房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號);未查詢到購房信息的，需修改網(wǎng)簽信息重新查詢，或在“是否有網(wǎng)簽”項(xiàng)選擇【否】并錄入相關(guān)信息。
(2)選擇【否】時，選擇【房屋所有人】和【所購房屋類型】，錄入相關(guān)信息并上傳房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證、購房發(fā)票或契稅票原件影像。
①在“提取人賬戶相關(guān)信息”欄目下，填寫“本次提取金額”，選擇【收款人公積金用卡銀行】，系統(tǒng)自動顯示相應(yīng)的公積金用卡卡號。
②如申請人希望使用本人的其他銀行卡(應(yīng)為人民銀行規(guī)定的I類銀行結(jié)算賬戶)辦理提取時，可點(diǎn)擊【添加新卡】，選擇需要添加的“銀行名稱”，錄入“銀行卡號”，點(diǎn)擊【確認(rèn)添加】，添加成功后，選擇【收款人公積金用卡銀行】即可。每名繳存職工本人名下，可持有多家發(fā)卡銀行的公積金用卡，每家銀行限一張。
③如后續(xù)申請人希望公積金余額可按周期打入本人公積金用卡當(dāng)中，可在“約定提取信息”欄目，選擇約定提取日及約定提取周期。如之前辦理過約定提取，約定提取相關(guān)信息自動顯示，可保持不變也可根據(jù)自身情況進(jìn)行修改。“約定提取信息”欄目非強(qiáng)制填寫。
2.購買“經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房”
辦理流程與上述“商品住房”方式基本一致，在“基本信息”欄目下顯示用戶基本信息，需按實(shí)際情況填寫“婚姻狀況”和“申請人戶口所在區(qū)”。后續(xù)同“商品住房”操作步驟一致。
3.購買“公有住房、集資建房”
“基本信息”欄目與上述“商品住房”方式辦理流程基本一致，需按實(shí)際情況填寫“婚姻狀況”。在“房屋相關(guān)信息”欄目下，選擇【所購房屋類別】和【房屋產(chǎn)權(quán)人】，錄入相關(guān)信息，已取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)注明房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證號，并上傳購房收據(jù)或購房發(fā)票、不動產(chǎn)權(quán)證或購房合同原件影像。
4.購買“危改、拆遷、征收回遷房”
“基本信息”欄目與上述“商品住房”方式辦理流程基本一致，需按實(shí)際情況填寫“婚姻狀況”。在“房屋相關(guān)信息”欄目下錄入相關(guān)信息，并上傳“拆遷或征收回遷協(xié)議”，協(xié)議中未注明購房人實(shí)際繳納的房價款金額的，需要上傳“遷房統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)”影像。已取得房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證的，應(yīng)在表內(nèi)注明房屋所有權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證號，并上傳不動產(chǎn)權(quán)證或房產(chǎn)證原件影像。
第三步，個人授權(quán)、承諾。
閱讀并勾選確認(rèn)《個人信息核查授權(quán)、承諾書》，點(diǎn)擊【提交】，系統(tǒng)顯示提交成功。
第四步，提交申請。
在提交成功頁面，如需留存申請回單，點(diǎn)擊【打印回單】，打印《北京住房公積金管理中心業(yè)務(wù)憑證回單》，如需查詢業(yè)務(wù)辦理機(jī)構(gòu)，點(diǎn)擊【經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)】，點(diǎn)擊【確定】，提取申請完成。
第五步，查看回單提示語，辦理提取事項(xiàng)。
申請事項(xiàng)提交成功后，在頁面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-已申請?zhí)崛∈马?xiàng)記錄】中，點(diǎn)擊【查看明細(xì)】，可查詢已申請事項(xiàng)詳情;點(diǎn)擊【打印回單】，可以補(bǔ)打《北京住房公積金管理中心業(yè)務(wù)憑證回單》。
如回單中提示：“您的提取事項(xiàng)已提交，請等待審核。可在‘我要提取-提取住房公積金-已申請?zhí)崛∈马?xiàng)記錄’中的“申請進(jìn)度”查看事項(xiàng)狀態(tài)。”
①【申請進(jìn)度】為“審核已通過”的，提取資金將劃入申請人公積金用卡賬戶。
②【申請進(jìn)度】為“審核未通過”的，可在“備注信息”欄查看不通過原因。
③【申請進(jìn)度】為“補(bǔ)充申請材料”的，可在“備注信息”欄查看需補(bǔ)充的材料及原因。鼠標(biāo)左鍵雙擊該事項(xiàng)記錄，可在補(bǔ)充上傳影像后，重新提交。
④【申請進(jìn)度】為“待審核”、“審核中”的，為未完成審核，請稍后再次查看狀態(tài)。審核通過后，系統(tǒng)將自動更新申請進(jìn)度。
?提示：1.請仔細(xì)閱讀提示信息，以免遺漏相關(guān)提取材料。如回單中提示需到現(xiàn)場辦理的，則應(yīng)按照回單中的提示，攜帶相關(guān)材料到任意的管理部或受托銀行代辦點(diǎn)現(xiàn)場辦理。
2.若申請人原在中直、國管或鐵路分中心繳存住房公積金，并辦理過同套住房的提取，轉(zhuǎn)移至北京地方后申請繼續(xù)提取同套房屋剩余限額的，提供申請人本人身份證原件(或人臉識別)，無需提供其他材料。申請成功后，申請人在分中心的提取額度清零。
途徑二：通過住房公積金業(yè)務(wù)柜臺辦理。
第一步，提供材料
1.房屋類型為“商品住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、限價商品房”
申請人本人身份證原件(或人臉識別)、網(wǎng)簽合同編號(所購房屋類型為“存量住房”的，應(yīng)同時提供該套房屋過戶后的房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號)，如無法提供網(wǎng)簽合同編號，需提供房屋所有權(quán)證號或不動產(chǎn)權(quán)證號、銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或載有計稅金額的契稅完稅憑證原件。
2.房屋類型為“公有住房、集資建房”
申請人本人身份證原件(或人臉識別)，房改售房或集資合作建房單位給申請人開具的收取售房款的收據(jù)原件(只能提供收據(jù)復(fù)印件的，需售房單位在收據(jù)復(fù)印件上蓋章)。收據(jù)遺失的，由售房單位出具收到購房人支付售房款具體數(shù)額的說明;單位不出具說明的，將依據(jù)成本價購買公有住宅樓房的房價款計算公式核算。
3.房屋類型為“危改、拆遷、征收回遷房”
申請人身份證原件(或人臉識別)，拆遷或征收回遷協(xié)議原件，協(xié)議中未注明的實(shí)際繳納房款金額的，需提供購買回遷房的銷售不動產(chǎn)統(tǒng)一發(fā)票或收據(jù)原件。
第二步，柜臺辦理
本人辦理的，由本人攜帶上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。
單位經(jīng)辦人辦理的，單位經(jīng)辦人攜帶身份證原件(或人臉識別)、申請人填寫的《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》一份及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。
委托他人辦理的，被委托人攜帶委托人及被委托人身份證原件(或人臉識別)、《個人授權(quán)委托書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。
二、繳存人因同一套住房曾辦理過購房提取，中斷后可再次申請?zhí)崛?/div>
北京住房公積金繳存人因同一套住房曾辦理過購房提取，提取金額未達(dá)到購房款總額，中斷后可再次申請?zhí)崛 ?/div>
辦理途徑有兩種：
途徑一：通過住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)系統(tǒng)辦結(jié)。
1.登錄個人網(wǎng)上業(yè)務(wù)平臺后，點(diǎn)擊頁面左側(cè)【我要提取-提取住房公積金-已申請?zhí)崛∈马?xiàng)管理】，點(diǎn)擊提取事項(xiàng)右側(cè)的【約定提取管理】，進(jìn)入約定提取管理頁面：
2.在“公積金約定提取信息”欄目下，選擇“約定提取日”、“約定提取周期”，系統(tǒng)自動反顯“約定下次支付日期”。
3.在“收款銀行賬戶信息”欄目下，點(diǎn)擊【選擇收款賬戶】，可選擇公積金用卡，如申請人希望用本人的其他銀行卡(應(yīng)為人民銀行規(guī)定的I類銀行結(jié)算賬戶)辦理提取時，可點(diǎn)擊【添加公積金用卡】，選擇需要添加的“銀行名稱”，錄入“銀行卡號”，點(diǎn)擊【確認(rèn)添加】，添加成功后，再次選擇【收款人公積金用卡銀行】即可。
4.點(diǎn)擊【提交】。如需留存申請回單，點(diǎn)擊【打印回單】即可。
途徑二：通過住房公積金業(yè)務(wù)柜臺辦理。
1.本人辦理的，攜帶身份證原件(或人臉識別)選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。
2.單位經(jīng)辦人辦理的，單位經(jīng)辦人攜帶身份證原件(或人臉識別)、申請人身份證原件(或人臉識別)、申請人填寫的《申請?zhí)崛∽》抗e金個人授權(quán)、承諾書》一份，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。
3.委托他人辦理的，被委托人需攜帶委托人及被委托人身份證原件(或人臉識別)、《個人授權(quán)委托書》及上述材料，選擇任意的管理部及受托銀行代辦點(diǎn)辦理。
