1、購(gòu)買自住房自契稅完稅憑證出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。以摲课菀呀?jīng)過房屋管理部門備案登記，同一職工同一套房屋限提取一次，不同房屋提取之間應(yīng)間隔12個(gè)月以上。購(gòu)買單位自建經(jīng)濟(jì)適用房和購(gòu)買拆遷安置房的自付款憑證出具之日起24個(gè)月申請(qǐng)?zhí)崛 ?/div>
2、在湖南省非限購(gòu)地區(qū)購(gòu)買二手房應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶滿1年后，且提取時(shí)產(chǎn)權(quán)未注銷方可申請(qǐng)?zhí)崛。撉樾翁崛r(shí)限相應(yīng)順延至過戶滿1年后的24個(gè)月內(nèi)。
3、職工家庭在湖南省外(貴州銅仁、湖北赤壁地區(qū)除外)購(gòu)買自住房申請(qǐng)購(gòu)房提取的,購(gòu)房地應(yīng)為夫妻一方的工作地或戶籍所在地。
4、購(gòu)買首套鐵路經(jīng)適房，先辦理貸款申請(qǐng)，審批通過后可辦理購(gòu)房提取，提取時(shí)賬戶內(nèi)應(yīng)保留貸款額度10%的余額。
(二)提取額度
1、同一套房屋的提取總額不得超過購(gòu)房首付款金額，一次性付款的提取總額不得超過購(gòu)房總價(jià)。享受經(jīng)濟(jì)適用房貨幣補(bǔ)貼的，同一套房屋的提取總額不得超過已付購(gòu)房款與貨幣補(bǔ)貼款的差額。首付款或購(gòu)房總價(jià)的認(rèn)定期房以《商品房買賣合同》(房屋管理部門網(wǎng)簽備案，下同)為準(zhǔn)，二手房以《購(gòu)房合同》約定的價(jià)格、契稅完稅憑證顯示的價(jià)格和評(píng)估價(jià)取最低值確定。
2、職工與他人(非夫妻關(guān)系)共同購(gòu)買自住房申請(qǐng)?zhí)崛〉模崛☆~度最高不超過購(gòu)買該房屋的首付款金額或總價(jià)款×職工所占該房屋產(chǎn)權(quán)比例。共有產(chǎn)權(quán)比例依次以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》記載內(nèi)容、《商品房買賣合同》約定內(nèi)容為準(zhǔn)，無約定或約定不明確的按平均比例確定。
二、建造、翻建、大修自住房
(一)提取時(shí)限和條件
1、建造、翻建自住房的自《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》或村民宅基地使用批文出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。笮拮宰》康淖訡、D級(jí)《危房鑒定書》出具之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛。宦毠ね惶追课菹尢崛∫淮危煌课萏崛。g應(yīng)間隔12個(gè)月以上。
2、職工家庭建造、翻建、大修自住房申請(qǐng)?zhí)崛〉模ㄔ臁⒎ā⒋笮薜姆课菟诘貞?yīng)為夫妻一方的工作地或戶籍所在地。
(二)提取額度
同一套房屋的提取總額不得超過建造、翻建、大修自住房實(shí)際支付的總費(fèi)用，且建造、翻建每平方米不得超過5000元，大修每平方米不得超過4000元。
三、償還自住房貸款本息
(一)提取時(shí)限和條件
1、職工家庭正常償還自住房按揭貸款本息12個(gè)月后可以申請(qǐng)還貸提取，每年可申請(qǐng)?zhí)崛?次，每次間隔12個(gè)月以上(正常或提前結(jié)清貸款不受此限制)，結(jié)清貸款的，應(yīng)自結(jié)清之日起24個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)?zhí)崛 Ｂ毠ぜ彝ッ看沃荒芤酝惶追课莸耐粫r(shí)間段內(nèi)的還貸額申請(qǐng)?zhí)崛。蚱揠p方先后提取時(shí)間間隔不得超過12個(gè)月。
