瀘州住房公積金貸款指南
添加時間：2022-07-22 15:35:01
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貸款流程
1.申請。借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規定的申請材料。
2.調查。受托銀行對借款申請人提交材料的真實性進行審核，并對個人信用報告、家庭現有房屋狀況、首付款比例、擔保是否足額、借款人收入及負債等事項進行調查。
3.審核。管理中心根據受托銀行的調查結果，對申報材料進行審核，并在十個工作日內作出是否準予貸款的決定。
4.簽約。受托銀行與所有借款申請人、擔保人簽訂借款合同和擔保合同。
5.擔保。受托銀行與所有借款申請人、擔保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔保手續。
6.發放貸款。受委托銀行拔付資金。
貸款額度及利率
貸款額度：
最高貸款額度政策區分首套房和二套房。
首套房：借款人夫妻雙方均連續足額繳存住房公積金，且貸款購買同一套自住住房(繳存職工配偶為軍人的視同雙方繳存)，最高貸款額度60萬元;單方連續足額繳存住房公積金，最高貸款額度50萬元。
二套房：借款人夫妻雙方均連續足額繳存住房公積金，且貸款購買同一套自住住房(繳存職工配偶為軍人的視同雙方繳存)，最高貸款額度50萬元;單方連續足額繳存住房公積金，最高貸款額度40萬元。
貸款利率：
5年以下(含5年)年利率2.75%(月利率2.2917‰)
5年以上年利率3.25%(月利率2.7083‰)
第二套住房貸款利率按同期首套住房貸款利率的1.1倍執行
貸款償還
等額本息還款：貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息
等額本金還款：每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減
