一、崗位職責：（一）、物業租賃、服務經營分析管理1、全面負責公司的商管、物業、停車場、二次裝修等方面的管理與服務質量的監督檢查工作，合理分配各部門的日常管理工作，及部門年度經營管理考核目標制定，數據分解及業務、戰略導向制定。2、公司經營分析、定位及年度戰略經營報告撰寫。3、根據項目運營情況不斷完善現場的管理制度和業務管理流程，熟悉突發事件的應急處理程序，確保物業項目品質提升計劃達到公司經營指標；（二）、部門業務統籌1、統籌管理協調條線業務達成考核目標（物業、招商、工程、綜合管理）2、主責完成部門績效管控方案指定、部門月度工作指標及計劃審批；3、部門 SOP 作業標準化流程制定（工程、物業、商戶營運管理）。（三）、工程、物業品質管控1、前期介入：物業施工階段介入，對工程設計缺陷、施工缺陷進行查缺補漏，就物業機電、水電、土建、消防等專業工程是否符合建筑標準、行業標準、企業標準及物業商業運營要求等提出整改要求，并推動整改。2、工程：維修品質管控、安全品質巡檢管控、各類設備維保供應商招標、管理；3、開業保障：制定開業保障方案，進行開業前水、電、電梯、消防等各設備、設施的滿負荷測試，保證物業順利開業。二、任職要求：1、大專以上學歷，3年以上商寫項目運營管理經驗；2、熟悉商寫項目運營（物業、招商、工程、綜合管理）相關法律法規，了解行業內信息動態，持有物業經理上崗資格證書、物業管理師證書優先考慮；3、具備先進的商業運營管理理念及較強的團隊管理、關系管理、任務實施能力；4、擅長項目成本控制，服務品質的提升及團隊建設；5、具有較強的溝通協調能力、執行能力、客服意識和組織管理能力，良好的敬業精神和職業道德操守。

邁科智能，全球專業的“云、管、端、控”一站式方案提供商，是智慧城市與智慧生活的倡導者和踐行者，數字家庭智能終端出口商之一，并連續三年穩居中國數字家庭智能終端出口的前三名。邁科智能，總部位于廣東珠海，具備年產3000萬臺數字終端產品的能力，是優質的的數字家庭智能終端生產制造商之一。秉承專業化、多元化的戰略發展思路，公司在數字視訊、智慧物聯與智能制造方面實行3+1產業布局。近年來，在保持數字視訊領域先進技術的基礎上，致力于打造高端、便捷、安全、舒適，以大數據為基礎的集智慧家庭、智慧社區、智慧消防、明廚亮灶、智慧健康、智慧照明、智慧校園等系統平臺及解決方案，完善智慧生態產業鏈，推動中國智慧城市的發展邁向更高臺階?！斑~向科技，銳意創新”是邁科智能一直追求的理念，實行高起點發展戰略，堅持自主創新的發展道路，凝聚了大批數字視訊及智慧城市領域的研發精英，現有研發工程師500多人，本科以上學歷人員占85%以上，每年投入銷售收入的5%以上資金用于研發創新，并先后獲得近百項自有技術專利和軟件著作產品。塑世界品牌，創百年強企，是所有邁科人持續追求的愿景。2014年11月6日，邁科智能在“新三板”正式掛牌（股份代碼：831284；股份名稱：邁科智能），成為珠海市“新三板”掛牌龍頭企業，這標志著邁科成為一家公眾性企業邁入了嶄新的發展時代，同時也開啟了一段充滿機遇和挑戰的全新征程。邁科熱忱歡迎各類專業賢才的加盟！一、公司福利：1、實行5天8小時工作制；2、購買五險一金；3、每年一到兩次調薪機會；4、提供具有競爭力的薪酬；5、年度免費健康體檢；6、傳統節假日發放節日福利；7、提供良好的發展平臺與培訓機會；8、享受帶薪年休假及國家法定節假日假期；9、定期舉辦康樂活動，豐富員工的業余生活；10、組織年度旅游，有部門經費，組織部門活動；11、免費提供上、下班車通勤車（目前有往返市區新香洲、前山、南屏、斗門及紅旗班車）。二、培訓、晉升邁科重視人才培養與員工職業生涯規劃；公司提供給你的：不只是一份工作，更是一個成就事業的繽紛舞臺。三、乘車路線1、市區方向：乘坐204、605、608到“雞啼橋東”公交站下車，過馬路對面即到公司。2、三灶斗門：乘坐公交車到湖心路口公交站轉204、605、608、540、541路公交車到“雞啼橋東”公交站下車過馬路對面即到公司。3、高欄港方向：乘坐605、608到“雞啼橋東”公交站下車，往回走20米即到公司。4、市 外：乘坐大巴車到香洲汽車站下車后，在香洲總站乘坐605路公交車到“雞啼橋東”公交站下車過馬路對面即到公司； 乘高鐵到珠海站，轉乘608路公交車到“雞啼橋東”公交站下車過馬路對面即到公司；深圳坐船到九州港，乘坐25路公交車到南屏街口公交站轉乘204、605、608到“雞啼橋東”公交站下車，過馬路對面即到公司。5、自 駕 車：高德地圖導航“珠海邁科智能科技股份有限公司”或“雞啼橋東”公交站即可，從公司正大門進入。公司地址：珠海市金灣區金糧路2號公司網址：微信招聘平臺：直接關注“邁科微招聘”即可了解更多招聘信息公司電話：