立協(xié)議人：　　甲方(出租方)：　　乙方(承租方)：　　甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房產租賃事項，訂立本租房合同，并共同遵守。　　一、甲方將坐落在_區(qū)_路(街)_號的房產(房屋建筑面積_平方米，使用面積_平方米)出租給乙方(yifang)使用。該房產的基本情況已載于本協(xié)議附件一。乙方已對甲方所要出租的房產做了充分了解，愿意承租該房產。　　二、甲乙雙方議定的上述房產月租金為人民幣(大寫)_元。　　租賃期限自_年_月_日至_年_月_日止。租金按月(季)結算，由乙方在每月(季)的_日內交付給甲方。付款方式：　　三、上述房產出租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。　　四、甲方保證上述房產權益清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方保證承租上述房屋權僅作為_用房。　　五、房產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：　　1.上述房產符合出租房屋使用要求;　　2.如需出賣或抵押上述房產，甲方將提前_個月通知乙方。　　六、房產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：　　1.如需對房屋進行改裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理;　　2.如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意;　　3.因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給以修復;　　4.乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;5.乙方將在租賃期屆滿時的房產交還給甲方。如需繼續(xù)承擔上述房產，應提前_個月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議。　　七、違約責任：任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責任一方承擔，乙方逾期交付租金，每逾期一日，由甲方按月租金金額的千分之_向乙方加收違約金。　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。　　九、本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向房地產租賃管理機關申請調解，也可向有管轄權的人民法院起訴。　　十、上述房產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。　　十一、其他約定事項：　　1.　　2.　　十二、本租房合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補充議定書經雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。　　十三、本租房合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。　　十四、本租房合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，租房合同副本一份，送房地產租賃管理機關。　　甲方：(簽章)乙方：(簽章)　　負責人：負責人：　　年月日年月日