（　　）房租賃契字　　號　　甲方（出租人）：______________________
　　乙方（承租人）：______________________　　甲乙雙方經充分協(xié)商，同意就下列房地產租賃事項，訂立本合同，共同遵守。　　一、甲方自愿將坐落在________區(qū)________路（街）________的房屋（房屋建筑面積________平方米；土地使用面積________平方米）出租給乙方使用。該房地產的基本情況已載于本合同附件一。乙方已對甲方所要出租的房地產做了充分了解，愿意承租該房地產。　　二、甲乙雙方議定的上述房地產月租金為人民幣（大寫）________________元，￥________元。租賃期限自________年________月________日至________年________月________日止。租金按月 （季）結算，由乙方在每月（季）的前________日內交付給甲方。付款方式：________________　　三、上述房屋承租給乙方使用時，其該建筑物范圍內的土地使用權同時由乙方使用。　　四、甲方保證上述房地產權屬清楚。若發(fā)生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為________________用房使用。　　五、房地產租賃期內，甲方保證并承擔下列責任：
　　1．上述房地產符合出租房屋使用要求。
　　2．負責對房屋及其附著物的定期檢查并承擔正常的房屋維修費用。因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負責賠償。
　　3．如需出賣或抵押上述房地產，甲方將提前　　 個月通知乙方。　　六、房地產租賃期內，乙方保證并承擔下列責任：
　　1．如需對房屋進行改、裝修或增擴設備時，應征得甲方書面同意。費用由乙方自理。
　　2．如需轉租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意。
　　3．因使用不當或其他人為原因而使房屋或設備損壞的，乙方負責賠償或給予修復。
　　4．乙方將對甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。
　　5．乙方將在租賃期屆滿時把房地產交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產，應提前________個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂合同。　　七、違約責任：任何一方未能履行本合同規(guī)定的條款或違反國家和地方房地產租賃的有關規(guī)定，另一方有權提前解除本合同，所造成的損失由責任一方承擔。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的千分之一向乙方加收違約金。　　八、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。　　九、本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向________________仲裁委員會申請仲裁。或向有管轄權的人民法院起訴。　　十、上述房地產在租賃期內所需繳納的稅費，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔。　　十一、本合同未盡事項，甲乙雙方可另行議定。其補充議定書經雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。　　十二、本合同經雙方簽章并經房地產租賃管理機關審查批準后生效。　　十三、本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________ 份。合同副本________份，送房地產交易管理所（處）。　　十四、雙方約定的其他事項： 甲方（簽章）：____________
法定代表人：______________
地址：____________________
聯系電話：________________
郵政編碼：________________
委托代理人：______________乙方（簽章）：____________
法定代表人：______________
地址：____________________
聯系電話：________________
郵政編碼：________________
委托代理人：______________________年_______月_____日　　1．本合同文本適用于房地產租賃立契。
　　2．本合同未盡事宜，雙方議定后，可填入空白條款內或另行簽訂附件。　　附件一
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　     ________年________月__________日
房屋坐落 地號 產權所有人 產權證號 房屋建筑面積 土地使用面積 使用性質 房屋結構 四至界限東 西 南 北 附著物：附圖：甲方（簽章）：_____________
乙方（簽章）：_____________