黃山市公積金管理中心
服務熱線：?0559-2355409
辦公地址：?黃山市屯溪區新園東路198號
官方網站：https://gjjzx.huangshan.gov.cn/
上班時間：?周一到周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網上查詢
1、黃山住房公積金網上查詢系統：https://gjjzx.huangshan.gov.cn/
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，繳納明細等。
2、關注“黃山公積金”微信公眾號，綁定賬戶查詢。
查詢電話：12329
服務時間：全天(除人工咨詢服務)
查詢項目
個人貸款業務：個人貸款業務咨詢及辦理指南。
個人公積金賬戶：賬戶余額。
人工咨詢：公積金業務咨詢、投訴建議、公積金業務指南、辦理網點查詢。
單位和職工個人住房公積金的繳存比例可在5%-12%區間內選擇確定，單位和職工個人執行同一比例，已開戶單位也可在此區間內按原繳存比例執行。個人繳存的靈活就業人員繳存比例在10%-24%區間內選擇確定。
按規定，職工住房公積金月繳存基數最高不得高于統計部門公布的上一年度黃山市城鎮非私營單位就業人員月平均工資的3倍，依據安徽省統計局公布的2021年數據測算，2022年度我市住房公積金繳存基數上限為22563元，單位和職工住房公積金月繳存額上限分別為2708元；最低不得低于黃山市中心城區最低月工資標準，即繳存基數下限為1430元，單位和職工住房公積金月繳存額下限分別為72元。
個人繳存的靈活就業人員繳存基數及月繳存額根據個人收入來源和穩定性情況，按照上述規定綜合確定調整。
房屋類：
1、購買自住住房的;
2、建造自住住房的;
3、翻建自住住房的;
4、大修自住住房的;
5、償還購建自主住房貸款本息的;
6、房租超出家庭工資收入比例5%的;
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的
3、出境定居的;
4、連續失業兩年以上，或家庭生活困難，被當地民政或總工會列入城市低保家庭或特困家庭;
5、遇到其他突發事件造成家庭生活特別困難的;
6、職工死亡或者被宣告死亡的。
1、職工本人身份證原件及復印件
2、《黃山市住房公積金管理中心公積金支取申請書》并加蓋單位預留印鑒章。
3、其他相應材料的原件及復印件
1、職工填寫《黃山市住房公積金管理中心公積金支取申請書》
2、單位專管員應當對提出申請的職工身份、住房公積金存儲余額、提取條件、所附證明材料等內容進行審核，核實無誤后在《黃山市住房公積金管理中心公積金支取申請書》上簽注意見，加蓋公章和單位住房公積金賬戶預留印鑒。
3、申請職工持《黃山市住房公積金管理中心公積金支取申請書》和相關提取憑證，到管理中心辦理住房公積金提取審批手續。
4、管理中心受理職工申請后，對提取條件和證明材料進行審核。
部分提?。?/strong>
1、買本市或異地自住住房提取的，截止購房合同日期賬戶余額(整取)，不得超過總房款購一套住房只能提取一次。
2、還住房貸款提取公積金的，提取額度為貸款日前賬戶余額(不超過房款首付金額)加上已還貸款本息。之后每次提取不得超過一年還貸本息額，且累計不得超過住房貸款總額。實行“先還后取、還多少取多少”的原則。公積金余額小于提前還款額的差額部分不得補取。在還貸款期間，每還款滿一年提取一次。
全額提?。?/strong>
1、死亡或者被宣告死亡的
2、離退休的
3、出境定居的
4、與單位解除勞動關系或異地調動并戶口遷出本市的
5、與所在單位終止勞動關系，喪失勞動能力的
6、與所在單位終止勞動關系后滿兩年未再就業的
符合以上提取條件的，可提取賬戶全部余額。
1、申請貸款時，借款人(黃山市在職職工)及其所在單位連續在本中心按期足額繳存住房公積金三個月以上。
注：婚后購房的，合同上須有借款人及其配偶姓名，主借款人須是合同上的第一人。
2、有穩定的經濟收入，信用良好，且無連續3期(含)或累計6期(含)以上逾期等不良信用記錄。有按期償還貸款本息的能力(月還款額不超過借款人家庭月收入的50%)。
3、在本市購買自用住房，持有合法的公證過的購房合同及首付款。注：買賣雙方需先對房屋買賣合同進行公證再完成過戶手續。
1、借款人及其房屋共有權人的身份證明、婚姻狀況證明;
2、購買商品房的，提供公證或備案過的購房合同和已支付不低于購房總額30%購房款憑證;
3、購買二手房的，提供公證過的房屋買賣合同或協議、有評估資質的房屋評估機構出具的《房屋抵押評估報告》(房齡5年內，可申請不評估，提供原購房發票)、已支付不低于購房總額40%購房款憑證、過戶前、后房地產權證、售房人及房屋共有權人的身份證明和婚姻狀況證明、契稅發票;
4、建造住房的，提供《土地使用權證》、《房地產權證》、有評估資質的房屋評估機構出具的《房屋抵押評估報告》和施工合同或協議;在農村建造住房的，需提供《宅基地證》、有關部門批準文件和施工合同或協議。
5、貸款委托人要求提供的其他資料。
貸款額度：
1、不高于現行最高貸款限額：一方符合貸款條件最高貸款限額40萬元，夫妻雙方符合貸款條件最高貸款限額50萬元;
貸款額度=借款人基數12萬+共有人基數12萬+(借款人公積金余額+共有人公積金余額)×3
2、可申請貸款金額=購房總額—首付金額
3、最終可貸款金額根據每戶家庭的信用、償還能力、繳存余額等情況綜合核定，以我中心審核為準。
1、貸款期限在1年以內(含1年)的，采用到期一次歸還貸款本息方式。
2、貸款期限在1年以上的，從貸款的次月起，按月償還貸款本息。貸款償還方法按照《借款合同》的約定執行。有等額本息還款法和等額本金還款法：
(1)、等額本息還款法：即貸款期內每月以相等的額度平均償還貸款本息。
(2)、等額本金還款法：即貸款期內每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本金逐月遞減。