臨夏市公積金管理中心
服務熱線：?0930-12329
辦公地址：?臨夏回族自治州臨夏市團結路106號
官方網站：?https://www.lxzgjj.com/welcome.do
上班時間：?周一至周五9:00-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數 | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
2020年度臨夏公積金繳存比例
單位和職工住房公積金繳存比例不低于5%，不高于12%。
2020年度臨夏單位和職工住房公積金的月繳存基數為臨夏職工2019年度月平均工資總額。
實行年薪制的職工或工資收入超過在職職工上一年度月平均工資3倍的職工，其住房公積金繳存基數均按上一年度職工月平均工資的3倍確定。
職工住房公積金的繳存基數為職工上一年度月平均工資，月繳存基數上限不能超過上一年度統計部門公布的職工月平均工資的3倍。
2020年度臨夏公積金繳存基數范圍
積石山縣、東鄉縣:1470元-17370元；
臨夏縣、和政縣、康樂縣、廣河縣:1520元-17370元；
臨夏市、永靖縣:1570元-17370元。
房屋類：
1、購買新建商品房、二手(私產)房的;
2、(政府配售、調劑)經濟適用房、自建經濟適用房、限價商品房、拆遷安置房的;
3、 在集體土地上建造、翻建、大修自住住房的;
4、家庭成員無所有權住房，租賃自住住房，房租超出家庭工資收入10%的;
非房屋類：
1、離休、退休的;
2、 出境(包括港、澳、臺地區)定居的;
3、 職工死亡、被宣告死亡的;
4、享受城鎮最低生活保障的;
5、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
6、 職工與單位終止勞動關系滿兩年的;
7、職工調離甘肅省、戶口遷出甘肅省或非甘肅省戶口與單位終止勞動關系的;
8、家庭成員(包括配偶及未成年子女)患重大疾病住院治療的。
1、本人身份證及復印件
2、《住房公積金提取申請表》
3、根據不同提取情形，還需相應提供不同材料
部分提取：
1、商品房、二手房購房行為發生時間不超過一年;經濟適用房、限價商品房、拆遷房及在集體土地上建造、翻建、大修自住住房的購房或建造(翻建、大修)行為發生時間不超過兩年，可以申請提取一次住房公積金，并且夫妻雙方提取總額不得超過實際發生的購建房支出。
2、家庭成員無所有權住房，租賃自住住房，房租超出家庭工資收入10%的，享受城鎮最低生活保障的，每年可以申請提取一次本人及其配偶的住房公積金，并且提取金額不超過當年實際支付的房租或領取的低保金。
3、家庭成員(包括配偶及未成年子女)患重大疾病住院治療的，出院后一年內可以申請提取本人及其配偶的住房公積金，提取金額為當前賬戶內的余額，不超過住院費用個人負擔部分。
全額提取：
屬于以下情況的，可以申請提取本人住房公積金賬戶內的全部余額，同時注銷個人住房公積金賬戶。
1、離休、退休的;
2、出境(包括港、澳、臺地區)定居的;
3、職工死亡、被宣告死亡的;
4、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
5、職工與單位終止勞動關系滿兩年的;
6、職工調離甘肅省、戶口遷出甘肅省或非甘肅省戶口與單位終止勞動關系的.
1、 借款人申請個人住房公積金貸款時住房公積金賬戶須為正常狀態;
2、個人信用良好，具有有效身份證件，穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;個人信用良好，具有有效身份證件，穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;
3、具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;
4、借款人及配偶沒有公積金個貸債務及其他影響貸款償還能力的債務;
5、以共有房產申請貸款的，其房屋共有權人須為借款人配偶或借款人直系血親;
6、提供省中心認可的貸款擔保;
7、省中心規定的其他條件。
1.《職工個人住房公積金貸款申請審批表》一式2份;
2.身份證明：查看借款人和配偶身份證原件，收取復印件4份、戶口簿(含集體戶口)原件，收取復印件3份;
3.收入證明：借款人和配偶單位蓋章確認的工資收入證明原件及復印件各1份，申請日前六個月的工資明細或工資存折(銀行卡)明細打印單;
4.婚姻狀況證明：查看借款人結婚證、離婚證、法院判決書或戶口所在地民政部門出具的未婚證明原件，收取復印件3份;
5.用其他房產做抵押的，查看抵押房屋產權人及其配偶身份證原件并收取復印件3份，產權人及產權共有人戶口簿原件，收取復印件3份;結婚證、離婚證、法院判決書或戶口所在地民政部門出具的未婚證明原件，收取復印件3份;
6.購買政府配售經濟適用房的，須提供準購證明;
7.銀行出具的借款人《個人信用報告》原件1份;
8.住房公積金繳存明細(半年以內)及借款人和配偶住房公積金貸款情況證明;
9.面談記錄(省中心提供，與借款人當面簽訂)。
1、貸款最高額度分別為單身職工40萬元，雙職工50萬元;
2、商品房期房最高貸款額度不超過總房款的70%;
3、經濟適用房、單位自建房最高貸款額度不超過總房款的80%;
4、二手房最高貸款額度不超過評估價的70%;
5、商轉公貸款不得超出購買自住住房總金額(或評估金額)的70%且不得超出申請“商轉公貸款”時的銀行貸款余額;
6、其他房產抵押購房貸款最高貸款額度不超過購房款的70%且不能超過抵押物評估價的70%;
7、拆遷安置戶在計算可貸款最高限額時，其購房總金額應扣除拆遷安置補償部分金額;
8、以符合條件的有價證券(指財政部發行的憑證式國債、個人定期儲蓄存款存單)作質押，貸款額度最高不得超過質押有價證劵票面價值的90%;
9、貸款額度不超過首付款后的剩余房款;
10、貸款的月還款本息不得超過借款人(含共同借款人)收入的50%。
等額本息還款方式：作為還款人,每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
等額本金還款方式：貸款人將本金分攤到每個月內,同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
