貸款條件：

　　1、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期還本付息的能力;

　　2、借款人是所購(gòu)建、大修、裝修自住住房的產(chǎn)權(quán)人;

　　3、具有中心認(rèn)可的一年內(nèi)購(gòu)建、大修、裝修自住住房、商轉(zhuǎn)公還款有效憑證及資料;

　　4、夫婦雙方只允許由一方申請(qǐng)辦理貸款;

　　5、套 型建筑面積在90平方米(含)以下，貸款首付比例為20%;套 型建筑面積在90平方米以上的，貸款首付比例為30%;

　　6、購(gòu)買(mǎi)第二套 住房首付比例為50%，且家庭人均住房建筑面積不達(dá)30平方米;

　　7、停止發(fā)放第三套 及以上個(gè)人公積金住房貸款。

　　注：個(gè)人征信系統(tǒng)查詢貸款或信用卡連續(xù)逾期3期以上或累計(jì)逾期12期以上的客戶，夫婦雙方均不得辦理住房公積金貸款。

1、借款人個(gè)人申請(qǐng)2份(統(tǒng)一樣本)及名章

2 、購(gòu)房合同或協(xié)議(原件及復(fù)印件2份)

3、首期付款收據(jù)(原件及復(fù)印件2份)

4、身份證(夫婦雙方原件及復(fù)印件各2份)(正反面復(fù)印在同一張紙上)

5、戶口本(夫婦雙方戶口本首頁(yè)、內(nèi)容復(fù)印件各2份)

6、夫婦雙方收入證明(統(tǒng)一樣本)加蓋單位人事專章或公章 (原件1份復(fù)印件1份)附工資表加蓋財(cái)務(wù)章

(原件1份復(fù)印件1份)

7、公積金證(首頁(yè)、內(nèi)容復(fù)印件各2份)

8、婚姻證明(結(jié)婚證或離婚證原件及復(fù)印首頁(yè)、照片各2份， 未婚的單身證明原件1份復(fù)印件1份)

9、聯(lián)保人員名單(姓名、單位、公積金帳號(hào)、公積金余額、聯(lián)系電話、身份證號(hào)碼)(聯(lián)保貸款用1份)

10、聯(lián)保人員身份證(原件及復(fù)印件2份)(正反面復(fù)印在同一張紙上)(聯(lián)保貸款用)

11、質(zhì)押憑證(原件)(質(zhì)押貸款用)

12、出質(zhì)人身份證(原件及復(fù)印件2份)(正反面復(fù)印在同一張紙上)(質(zhì)押貸款用)

根據(jù)不同貸款情況，還需相應(yīng)提交以下材料：

　　貸款流程：

　　(一)借款人向管理中心或管理部提出申請(qǐng)，并提供要求提供的資料;

　　(二)管理中心或管理部對(duì)借款人貸款資格、征信、證件、材料左行審核;

　　(三)管理中心或管理部對(duì)貸款用途的真實(shí)性、借款人還款能力和擔(dān)保人信用、身份、資格、擔(dān)保能力進(jìn)行調(diào)查;

　　(四)根據(jù)審核和調(diào)查結(jié)果，由管理中心逐級(jí)審批;

　　(五)辦理貸款擔(dān)保;

　　(六)借款人與管理中心或管理部簽訂個(gè)人住房貸款合同;

　　(七)由管理中心或管理部委托銀行辦理貸款發(fā)放的有關(guān)手續(xù)，并簽訂貸款委托協(xié)議。

貸款額度：

1、貸款金額1 --50萬(wàn)元;

2、單身職工或夫婦雙方有一方固定收入的最高可貸30萬(wàn)元;

3、裝修貸款以住房建筑面積計(jì)算110㎡ 以下最高可貸15萬(wàn)元，110㎡-140㎡最高可貸20萬(wàn)元，140㎡以上最高可貸25萬(wàn)元。

貸款期限：

貸款年限1-30年，且不超過(guò)借款人法定退休時(shí)間后五年。

貸款利率:1-5（含）年的年利率為2.75%；5年以上的年利率為3.25%。

按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的住房委托貸款的利率執(zhí)行。貸款期限在一年以上(含一年)的貸款，實(shí)行合同利率，遇法定利率調(diào)整，不分段計(jì)息。

貸款期限在一年以上的遇法定利率調(diào)整，于下年初開(kāi)始，按相應(yīng)利率檔次執(zhí)行新的利率。