茂名市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0668-12329
辦公地址：?茂名市茂南區(qū)光華南路151號二、三樓
官方網(wǎng)站：?http://www.maoming.gov.cn/mmzfgjj/gkmlpt/index
上班時間：?周一到周五上午8:30-12:00;下午2:30-5:30
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
查詢電話：0668-12329
人工服務(wù)電話：0668-3338777
查詢時間：工作時間為周一至周五，早上8：30至12：00、下午2：30至5：30
查詢項目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
序號 |
網(wǎng)點名稱 |
地點 |
營業(yè)時間 |
咨詢電話 |
1 |
茂名市住房公積金 管理中心 |
茂名市光華南路151號二、三樓 |
上午8:30-12:00 下午14:30-17:30 |
0668-2996211(繳存)? 0668-3338776(支取） 0668-3338772/3338773(貸款) |
2 |
茂名市住房公積金管理 中心信宜管理部 |
信宜市塘面金璟花園A5棟二樓 |
上午8:30-12:00 下午14:30-17:30 |
0668-6657882 |
3 |
茂名市住房公積金管理 中心高州管理部 |
高州市府前路57號高州建行三樓 |
上午8:30-12:00 下午14:30-17:30 |
0668-8893742 |
4 |
茂名市住房公積金管理 中心化州管理部 |
化州市鑒江區(qū)明月南路3號橘州東信花園B棟二樓 |
上午8:30-12:00 下午14:30-17:30 |
0668-7293689 |
5 |
茂名市住房公積金管理 中心電白管理部 |
電白區(qū)水東鎮(zhèn)新湖路63號建行一樓 |
上午8:30-12:00 下午14:30-17:30 |
0668-5139089 |
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溫馨提示：微信搜索茂名本地寶，關(guān)注后在聊天框回復(fù)【公積金】可獲茂名市公積金查詢?nèi)肟凇⒐e金開戶|補繳|緩繳以及個人賬戶啟封|封存辦理指南等。
2020年度茂名住房公積金繳存比例
住房公積金繳存比例標準按職工上年度月工資額的5%至12%繳交。
2020茂名住房公積金最高月繳存基數(shù)
市區(qū)(含市直、茂南區(qū)、電白區(qū))為不超過25407元；高州為不超過16935元；化州為不超過17199元；信宜為不超過16869元。
2020年度茂名住房公積金最低月繳存基數(shù)為1410元。
房屋類：
1、購買商品房；
2、買二手住房；
3、建房；
4、職工大修住房；
5、償還住房公積金貸款；
6、組合貸款；
7、償還商業(yè)住房按揭貸款；
8、職工租房；
9、既有住宅增設(shè)電梯。
注意事項：
(1)大修是指房屋嚴重損壞，需要牽動或拆除房屋部分主體構(gòu)件，中修、小修、裝修不列入提取范圍;
(2)購房或自建房面積大于144平方的，計提金額時按144平方計算;
基本材料：
1、身份證;
2、公積金存折;
根據(jù)不同情況，選擇相對應(yīng)材料：
一手房：
1、商品房買賣合同;
2、商品房買賣合同密碼 ;
3、首付款發(fā)票(首付20%以上);
4、婚姻狀況證明
步驟一：
提出申請：職工、向所在單位提出提取住房公積金的書面申請，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實，并出具《茂名市住房公積金支取申請審批表》。
步驟二：
提交材料：職工憑提取證明材料及單位出具的《茂名市住房公積金支取申請審批表》，到市管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。
步驟三：
等通知：市管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起3日內(nèi)作出是否準予提取的決定，并通知申請人。
步驟四：
辦理提取：經(jīng)審批準予提取的，職工或其委托代理人憑居民身份證、住房公積金專用存折和市管理中心審批同意后的《茂名市住房公積金支取申請審批表》到受托銀行辦理提取手續(xù)。
部分提取
1、購買商品房：以合同價格為上限(多人共同購房的以所有權(quán)比例為各方提取比例)
2、買二手住房：以契稅完稅計稅金額為上限(多人共同購房的以所有權(quán)比例為各方提取比例)
3、自建住房：以144平方計算(每平方2000元)
4、償還住房公積金貸款：雙方累計提取額不超過購房提取額和已還貸本息之和
(一)離休、退休的;
(二)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;
(三)出境定居的;
(四)被納入本市城鎮(zhèn)居民最低生活保障范圍的;
(五)職工下崗失業(yè)，男滿50周歲，女滿45周歲的;
(六)部分喪失勞動能力，造成家庭生活嚴重困難;
(七)職工遇到下列突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的：
1、患有醫(yī)療機構(gòu)確定的重大疾病;
2、因交通事故、醫(yī)療事故、工傷事故、產(chǎn)品質(zhì)量事故或其他事故造成人身嚴重傷害的;
3、見義勇為或為保護社會公共利益而使自己的合法權(quán)益受到嚴重損害的;
4、因自然災(zāi)害等不可抗力造成生活困難正接受社會救濟或家庭生活難以為繼的;
5、經(jīng)濟困難的職工，其子女考取國家、省(自治區(qū))、市教育主管部門錄取計劃內(nèi)的國家承認學(xué)歷的全日制普通大學(xué)，無力供其就學(xué)的;
6、其他符合規(guī)定的突發(fā)事件。
1、借款人必須具有完全民事行為能力。一般要求借款人申請借款時要年滿18周歲。具有茂名市行政區(qū)域內(nèi)城鎮(zhèn)常住戶口;
2、有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入;個人信用良好，有償還貸款本息的能力;
3、按期足額繳存住房公積金六個月以上(含異地繳存);
4、有購買住房的合同，合同上的買受人必須為年滿18周歲，有完全民事行為能力的自然人;
5 、繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房，最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結(jié)清相應(yīng)購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，最低首付款比例為20%;
6 、有管理中心認可的資產(chǎn)作為抵押;
7、借款人已辦理住房公積金貸款的，在貸款全部清償前，借款人及其配偶均不得再次申請住房公積金貸款。
茂名商品房公積金貸款材料：
1、借款人申請審批表;
2、申請人及配偶身份證;
3、戶口本;
4、婚姻狀況：①結(jié)婚證或注明夫妻關(guān)系的戶口本;②離婚證、離婚協(xié)議或判決書;③喪偶的提供死亡證明或火化證明;④單身，按中心要求填寫聲明;
5、申請人及配偶公積金存折;
6、申請人及配偶工資存折或卡;
7、還款存折;
8、購房發(fā)票;
9、購房合同;
10、廣東省房地產(chǎn)預(yù)告登記證明。
1、借款人申請審批表;
2、申請人及配偶身份證;
3、戶口本;
4、婚姻狀況：①結(jié)婚證或注明夫妻關(guān)系的戶口本;②離婚證、離婚協(xié)議或判決書;③喪偶的提供死亡證明或火化證明;④單身，按中心要求填寫聲明;
5、申請人及配偶公積金存折;
6、申請人及配偶工資存折或卡;
7、還款存折;
8、契稅完稅證和購房發(fā)票 ;
9、購房合同;
10、房產(chǎn)證;
11、房產(chǎn)證;
12、售房人存折 。
異地貸款：
1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個月以上的繳存證明及最新余額;
2、貸款記錄證明。
步驟一：
申請審批：借款人提交賃款資料，經(jīng)公積金中心審核，符合條件的立即審批。
步驟二：
簽訂合同：借款人與銀行簽訂貸款合同。
步驟三：
抵押登記：借款人到房產(chǎn)局窗口辦理抵押登記
步驟四：
通知放款：中心收到房屋低押的他項權(quán)證或抵押證明通知銀行放款。
步驟五：
結(jié)清貸款：借款人將還清證明送到公積金中心，辦理注銷貸款抵押登記手續(xù)。
貸款額度：
職工雙方繳存住房公積金的最高額度為60萬元;單方繳存住房公積金的，最高貸款額度為40萬元。
還款方式：
(1)等額本息：借款人在貸款期間內(nèi)每月以相等的額度償還貸款本息
(2)等額本金：借款人在貸款期間內(nèi)每月等額償還貸款本金，同時償還當(dāng)月的貸款利息，貸款利息逐月遞減。