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銅川市公積金管理中心

聯(lián)系地址:銅川市新區(qū)華原東道住房公積金辦公大樓
聯(lián)系電話:0919-3286338
傳 真:0919-3286338
郵 編:727000

公積金繳存計(jì)算

單位:元
公積金繳存計(jì)算結(jié)果(僅供參考)
住房公積金月繳存額(元):
補(bǔ)充住房公積金月繳存額(元):
關(guān)閉

公積金貸款計(jì)算

萬元
貸款利率僅供計(jì)算使用,實(shí)際交易利率由銀行評估
公積金貸款計(jì)算結(jié)果
類型 等額本息 等額本金
每月還款金額(元)
每月遞減(元)
按揭年數(shù)
利息總額(元)
貸款金額(元)
還款總額(元)
關(guān)閉

銅川公積金相關(guān)問答

網(wǎng)上查詢

網(wǎng)上查詢

銅川住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng):http://zfgjjwx.tongchuan.gov.cn/tcnt/login.do

查詢范圍:此功能可以查詢個(gè)人公積金貸款情況及個(gè)人賬戶余額,單位繳存明細(xì)等。

電話查詢

聯(lián)系電話:0919-3286338

網(wǎng)點(diǎn)查詢

繳存比例

2020年度銅川住房公積金繳存比例個(gè)人部分和單位補(bǔ)貼部分均不得低于5%,不得高于12%。

繳存基數(shù)

2020年度銅川住房公積金月繳存基數(shù)上限

不超過2019年度銅川在崗職工月平均工資3倍,即16707元。

2020年度銅川住房公積金繳存基數(shù)下限按銅川最低工資標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行

(1)王益區(qū)最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1700元/月;

(2)印臺區(qū)、耀州區(qū)、宜君縣最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1600元/月。

提取條件

房屋類:

1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;

2、償還購房貸款本息的;

3、房租超出家庭收入15%的部分;

非房屋類:

  (一)離休、退休的;

  (二)完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;

  (三)調(diào)離或戶口遷出銅川行政區(qū)域的;

  (四)出境定居的;

  (五)職工死亡或被宣告死亡的;

  (六)其它文件明確規(guī)定的

提取材料

1、職工本人身份證原件及復(fù)印件;

2、《住房公積金支取申請書》(在中心網(wǎng)站下載,并加蓋單位財(cái)務(wù)預(yù)留印鑒,以下簡稱《支取申請書》);

3、本人銀行卡或活期存折原件及復(fù)印件。

注:職工直系親屬同時(shí)提取住房公積金的,應(yīng)同時(shí)提供有效關(guān)系證明;委托他人辦理(不含單位統(tǒng)一辦理)住房公積金提取業(yè)務(wù)的,應(yīng)提供委托人和受委托人的身份證原件及復(fù)印件。

提取流程

1、職工持提取所需資料及加蓋單位財(cái)務(wù)預(yù)留印鑒的《支取申請書》,到單位繳存公積金所在轄區(qū)的服務(wù)大廳提出申請。

2、對符合提取條件的申請,由工作人員受理并打印提取憑證,由單位或個(gè)人簽字確認(rèn)后領(lǐng)取回執(zhí)。經(jīng)審查不符合提取條件的,由工作人員一次性告知職工不準(zhǔn)予提取的原因,并退回資料。

3、經(jīng)公積金中心審批準(zhǔn)予提取的,在5個(gè)工作日內(nèi)將提取額直接以轉(zhuǎn)賬方式劃轉(zhuǎn)至職工提供的個(gè)人銀行賬戶。

4、公積金中心各服務(wù)大廳于每月10—20日內(nèi)集中辦理住房公積金提取業(yè)務(wù),職工可持相關(guān)資料直接辦理或由單位公積金經(jīng)辦人統(tǒng)一辦理。

提取額度

部分提取:

1、職工購買、建造、翻建、大修自住住房,可以部分提取住房公積金存儲余額,但不超過購買、建造、翻建、大修自住住房總費(fèi)用(含直系親屬提取額)。

2、職工償還個(gè)人住房貸款本息(包括住房公積金貸款、商業(yè)性住房貸款)提取住房公積金時(shí),在還款期間內(nèi),每年可提取一次借款人夫婦雙方住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額,且當(dāng)年提取額不得超過貸款余額,直至貸款結(jié)清為止。提前結(jié)清貸款的,提取額不得超過提前結(jié)清金額。職工夫婦雙方還貸期間累計(jì)提取額合計(jì)不得超過貸款總額。

3、房租超出家庭工資收入15%,可以申請?zhí)崛∽》抗e金支付房租、物業(yè)管理費(fèi)(房租、物業(yè)管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不高于當(dāng)?shù)仄骄鶚?biāo)準(zhǔn)),提取金額不超過當(dāng)年實(shí)付房租和物業(yè)管理費(fèi)的總額。

4、職工或其直系親屬(配偶、子女、父母)患重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重困難時(shí),可以申請?zhí)崛∽》抗e金,提取總額不得超過醫(yī)療費(fèi)個(gè)人負(fù)擔(dān)部分。

5、部分提取,只能提取上年結(jié)轉(zhuǎn)部分(每年6月30日結(jié)轉(zhuǎn)),提取金額以千元為單位。

全額提取:

  (一)退休的;

  (二)出境定居的;

  (三)與單位解除勞動(dòng)關(guān)系且一年內(nèi)未就業(yè)的;

  (四)死亡或被宣告死亡的。

  注:職工死亡或被宣告死亡的,其法定繼承人或者受遺贈人可以提取該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無合法法定繼承人或受遺贈人的,其住房公積金賬戶的存儲余額納入住房公積金的增值收益。

貸款條件

1、具有銅川市城鎮(zhèn)常住戶口及有效居留身份。

2、有固定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入,具備償還貸款本息的能力。

3、第一套房支付所購住房房價(jià)款的30%,第二套房支付所購住房房價(jià)款的50%。

4、能夠提供購房的有效證明文件及資料。

5、有住房公積金管理中心認(rèn)可的房產(chǎn)作低押或提供有效的質(zhì)押。

貸款材料

1、《個(gè)人住房公積金借款申請審批表》原件一式兩份,審批表收入情況須如實(shí)填寫,夫妻雙方單位需加蓋單位公章、法人簽字。

2、借款人夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻狀況證明原件及復(fù)印件各二份。

3、公積金擔(dān)保人身份證原件及復(fù)印件一份(根據(jù)中心要求提供)。

4、借款人在中心貸款委托銀行開立的銀行卡或活期存折原件及復(fù)印件二份。

5、中國人民銀行或委托銀行出具的借款人夫妻雙方的信用報(bào)告原件各一份。

貸款流程

1、借款人持相關(guān)證明材料提出借款申請;

2、住房公積金中心及管理部收件、簽定個(gè)人住房公積金委托借款合同并進(jìn)行審批;

3、住房公積金貸款委托銀行進(jìn)行審批并簽署意見;

4、借款人持相關(guān)資料辦理借款擔(dān)保手續(xù);

5、住房公積金貸款委托銀行根據(jù)合同及相關(guān)資料發(fā)放借款。

貸款額度

  (一)購買現(xiàn)房、期房及自建住房的最高貸款限額為30萬元;

  (二)裝修自住住房的,貸款最高限額為10萬元。

  第十三條 貸款額度在不超過最高限額的前提下,參照以下核定:

  (一)購買商品房、保障性住房的,貸款額度不得超過房屋價(jià)值或抵押房產(chǎn)評估值的70%;

  (二)建造、翻建、大修自住住房的,貸款額度不得超過有資質(zhì)機(jī)構(gòu)出具的工程預(yù)算造價(jià)的50%,且不得超過抵押房產(chǎn)評估價(jià)值的70%;

  (三)裝修自住住房的,貸款額度不超過被裝修房產(chǎn)評估值的70%,且不得超過裝修預(yù)算。

  (四)異地購房的,貸款額度不得超過所購房屋價(jià)值及公積金中心認(rèn)可的抵押房屋價(jià)值的70%;

  (五)償還銀行住房借款的,貸款額度不得大于原銀行借款余額;

  (六)購買二套住房的,貸款額度不大于所購房價(jià)的50%。

貸款還款

等額本息還款方式:

把按揭貸款的本金總額與利息總額相加,然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中。作為還款人,每個(gè)月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。

等額本金還款方式:

貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€(gè)月內(nèi),同時(shí)付清上一交易日至本次還款日之間的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總的利息支出較低,但是前期支付的本金和利息較多,還款負(fù)擔(dān)逐月遞減。

公積金城市
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