株洲市公積金管理中心
服務(wù)熱線：?0731-12329
辦公地址：?株洲市天元區(qū)黃河北路27號
官方網(wǎng)站：?http://gjj.zhuzhou.gov.cn/
上班時間：?周一至周五上午9:00-12:00,下午13:30-17:00
| 住房公積金月繳存額(元): | |
| 補充住房公積金月繳存額(元): |
| 類型 | 等額本息 | 等額本金 |
|---|---|---|
| 每月還款金額(元) |
每月遞減(元)
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| 按揭年數(shù) | ||
| 利息總額(元) | ||
| 貸款金額(元) | ||
| 還款總額(元) |
網(wǎng)上查詢
株洲住房公積金網(wǎng)上查詢系統(tǒng)：http://gjj.zhuzhou.gov.cn/
查詢范圍：此功能可以查詢個人公積金貸款情況及個人賬戶余額，繳納明細(xì)。
查詢電話：0731-12329
人工服務(wù)電話：0731-28685595(天元)、28685597(荷塘)、28685527(石峰)
查詢時間：工作時間為周一至周五，早上9:00-12:00、下午13:00-17:00
查詢項目：公積金匯繳、賬戶余額、支取、貸款等方面的賬戶信息。
2020年株洲公積金繳存比例
住房公積金繳存比例標(biāo)準(zhǔn)按職工上年度月工資額的5%至12%繳交。
2020年度株洲住房公積金繳存基數(shù)
(1)炎陵縣、茶陵縣月繳存基數(shù)最低為1380元，攸縣、醴陵縣、淥口區(qū)月繳存基數(shù)最低為1540元，株洲市區(qū)月繳存基數(shù)最低為1700元；
(2)株洲全市月繳存基數(shù)最高為20411元。
1、具有完全民事行為能力。
2、湖南省范圍內(nèi)按月足額繳存6個月以上的在職職工(不含鐵路分中心繳存職工)。
3、貸款申請人是在株洲行政區(qū)域內(nèi)購買、建造、翻建、大修住房的產(chǎn)權(quán)人，且購、建房時間在3年內(nèi)(或房產(chǎn)證在1年內(nèi))，按規(guī)定比例交納首付款，購房合同已備案或自建房主體建造一層以上。以共有房產(chǎn)申請貸款的，其房屋共有權(quán)人限借款人配偶或父母子女。
4、職業(yè)和收入穩(wěn)定，有償還貸款本息的能力。每月還款額(含其他債務(wù))不超過家庭收入的50%(收入能力認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳見第3頁);配偶未繳存公積金的，貸款月還款額不得超過借款人繳存工資基數(shù)。
5、個人信用狀況良好。
6、同意提供中心認(rèn)可的貸款擔(dān)保，并認(rèn)可貸款合同條款的約定。
基本材料：
1、借款人及配偶有效身份證件原件及復(fù)印件;
2、借款人結(jié)婚證原件及復(fù)印件;
3、借款人及配偶戶口簿首頁及個人頁原件及復(fù)印件;
4、未繳存公積金的配偶收入需合并計入家庭收入的，提供收入證明原件(申請表內(nèi))和近6個月工資流水或個人所得稅證明原件及復(fù)印件;
5、借款人及配偶貸款申請當(dāng)月的個人信用報告原件(申請貸款時公積金管理部打印);
6、貸款資金轉(zhuǎn)入借款人或售房單位開戶銀行和賬號;
7、借款人本人在委貸銀行的存折或儲蓄卡(還貸專用賬戶)。
根據(jù)情況，選擇相對應(yīng)材料
步驟一：
貸款申請：申請人將貸款需提供的資料交公積金中心柜臺審核、受理。
步驟二：
貸款情況調(diào)查：公積金中心或擔(dān)保公司對申請情況進行調(diào)查核實，主要采取現(xiàn)場調(diào)查和談話等方法，核實購、建房的真實性、貸款資金的使用方向和收入來源等情況。
步驟三：
貸款審批：公積金中心根據(jù)借款人提供的資料及調(diào)查情況確定貸款額度、年限和擔(dān)保方式。
步驟四：
簽訂合同：簽定合同和辦理抵押或質(zhì)押手續(xù)。
步驟五：
銀行放款：對已經(jīng)辦理抵押或質(zhì)押手續(xù)的，由公積金中心委托受托銀行向借款人發(fā)放貸款。購買期房的，貸款資金直接劃轉(zhuǎn)到開發(fā)商在銀行的賬戶;自建、大修住房、購買二手房或用于償還商業(yè)銀行住房貸款的，貸款資金可以劃轉(zhuǎn)到借款人的個人賬戶。
貸款額度：
夫妻雙方在株洲地區(qū)正常繳存住房公積金的家庭購、建自住住房，個人住房貸款的最高額度為50萬元,其他最高貸款額度40萬元。
還款方式：
(1)等額本息：每個月還給銀行固定金額,但每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。
(2)等額本金：貸款人將本金分?jǐn)偟矫總€月內(nèi),同時付清上一交易日至本次還款日之間的利息。
